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Busca siempre garantías.

La compra de una vivienda, es una de las decisiones más importantes que vamos a tomar en nuestras vidas.

Queremos AYUDARTE CON UNOS CONSEJOS que serán muy útiles conocer.

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Antes de empezar debes conocer cuales son todos los gastos que van a afectar a la compra de TU VIVIENDA

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Gastos a tener en cuenta

Si es vivienda de obra nueva:

Iva 10% + AJD

(Actos Jurídicos Documentados)

A partir de segundas transmisiones:

+ITP 7%

(Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)

Casos especidales:

A) Si es 1ª residencia y no supera los 150.000€ + ITP 6%

B) Compra por menores de 35 años hasta 150.000€ + ITP 3,5%

C) Discapacitados hasta 250.000€ (+33% minusvalía) + ITP 3,5%

D) Familias numerosas. Hasta 250.000€ +ITP 3,5%

Otros gastos a tener en cuenta:

A) Notaría

B) Gestoría

C) Registro

D) Honorarios Profesionales

Nosotros lo calculamos todo para que estés informado

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Si vas a pedir una hipoteca…

¿Qué debes tener en cuenta?

80%

20% + Gastos

¿Qué documentación debes pedir?

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Antes de firmar una propuesta de compra, o contrato privado de compraventas (Arras) se debe hacer un estudio riguroso de la situación jurídica y técnica en la que se encuentra la vivienda que vas a comprar.

Nota simple actualizada.
Certificado de Eficiencia Energética.
Último recibo del IBI.
Recibo de comunidad de propietarios.
Último recibo de Préstamo hipotecario.
Si la vivienda tiene más de 25 años, ITE.

Somos tu inmobiliaria

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con nosotros

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Tel. 954 373 906